Maison - À vendre
1 219 000 $ Fossambault Sur Le Lac
- Maison
- 121,9 m²
- 10 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
Maison à étages - 26 Av. de la Rivière
Offrez-vous un quotidien où nature et confort se rencontrent au prestigieux Domaine de la Rivière aux Pins. Cette magnifique propriété, soigneusement entretenue, bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure de la rivière et d'un accès exclusif au réputé lac Saint-Joseph, quai pour 3 embarcations, une plage et une descente à bateau privée. Son concept à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, met en valeur une vue spectaculaire sur l'eau. Vous y trouverez 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dont une attenante à la ch. principale, parfait pour répondre aux besoins de toute la famille. Garage en face et qualité de vie sans compromis.
L'acquisition est conditionnelle à l'approbation préalable de la cession par le CA du Domaine et à cette fin, l'acquéreur et les occupants de 18 ans et plus devront consentir, par écrit et à leurs frais, à la réalisation d'une enquête sur ses antécédents financiers et judiciaires par une firme spécialisée choisis par le Domaine. Le notaire dans la transaction doit être obligatoirement choisi par le Domaine.
INCLUSIONS
Vendu avec tous les meubles meublant, électroménagers, laveuse-sécheuse, refroidisseur à vin, 4 télévisions, habillements des fenêtres, luminaires, système de camera de surveillance. Dans garage: compresseur à air, machine à pression. L'acheteur reconnaît que les meubles se trouvant à l'intérieur de l'immeuble au moment de la visite et de la signature de l'acte de vente sont inclus dans la présente vente, sans valeur monétaire attribuée et sans garantie quant à leur état ou leur fonctionnement.
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 1 219 000 $ |
| Référence | 25120957 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2005 |
| Taxe municipale | 3 583 $ / an |
| Taxe scolaire | 198 $ / an |
| Pièces | 10 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 121,9 m² |
| Terrain | 332,8 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Pierre |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Équipement disponible |
Balcon privé Climatiseur mural |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage |
Détaché Simple largeur |
| Particularités |
Accès à l'eau Aucun voisin à l'arrière Bordé par l'eau Navigable |
| Topographie | Plat |
| Vue |
Panoramique Sur l'eau |
| Proximité |
Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 0 $ |
| Évaluation Bâtiment | 318 100 $ |
| Total | 318 100 $ |
| Taxes municipales (2026) | 3 583 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 198 $ |
| Total | 3 781 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (10½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 11.0x6.0 pi | Céramique | |
| RC | Salon | 16.0x10.0 pi | Céramique | |
| RC | Salle à manger | 9.0x14.0 pi | Céramique | |
| RC | Cuisine | 9.0x9.0 pi | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher | 11.0x13.0 pi | Céramique | |
| RC | Salle de bains | 11.0x5.0 pi | Céramique | |
| RC | Rangement | 8.0x9.0 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher | 11.0x11.0 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 14.0x18.0 pi | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 6.0x9.0 pi | Céramique |