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Maison - À vendre
729 900 $ Fossambault Sur Le Lac
9 Rue des Avirons G3N2C1
- Maison
- 156,8 m²
- 15 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
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Maison à étages - 9 Rue des Avirons
Référence : #15456082
418 580 1378
À quelques pas de la plage de Fossambault, découvrez cette prestigieuse propriété offrant un mode de vie des plus convoités, à seulement 40 minutes de Québec. Bénéficiez d'un accès au lac pour la baignade à la plage avec possibilité de quai ou de bouée (liste d'attente). Elle propose 3 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, un salon chaleureux avec foyer ainsi qu'une vaste chambre principale avec walk-in et thermopompe murale. À l'extérieur, profitez d'une grande cour en rez-de-jardin aménagée avec une spacieuse terrasse couverte et un généreux balcon. Une occasion à saisir!
INCLUSIONS
habillements des fenêtres, luminaires, aspirateur centrale, spa, 2x réfrigérateurs, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, four.
EXCLUSIONS
--
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 729 900 $ |
| Référence | 15456082 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1991 |
| Taxe municipale | 5 056 $ / an |
| Taxe scolaire | 280 $ / an |
| Pièces | 15 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Salles d'eau | 2 |
| Surface habitable | 156,8 m² |
| Terrain | 724,6 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Vinyle |
| Énergie pour le chauffage |
Bois Électricité |
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Baignoire thermo-masseur Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Particularités |
Accès à l'eau Navigable |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la montagne |
| Proximité |
Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Sentier de motoneige Ski de fond plage École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 28.0 x 32.0 pi |
| Dimensions du terrain | 22.86 x 31.7 m |
| Date d'occupation | 2026/07/15 |
Évaluation municipale
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 138 500 $ |
| Évaluation Bâtiment | 348 600 $ |
| Total | 487 100 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2026) | 5 056 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 280 $ |
| Total | 5 336 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (15½) |
Pièces
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 16.0x12.0 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 8.0x13.0 pi | Céramique | |
| RC | Salle à manger | 12.0x12.0 pi | Bois | |
| RC | Coin repas | 8.0x9.0 pi | Céramique | |
| RC | Salle d'eau | 5.0x5.0 pi | Céramique | |
| RC | Salle de lavage | 5.5x5.10 pi | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 16.0x11.10 pi | Bois | |
| 2 | Penderie (Walk-in) | 7.0x7.0 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 11.10x11.0 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Chambre à coucher | 11.0x12.0 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Salle de bains | 11.0x13.0 pi (irrégulier) | Céramique | |
| SS1 | Salle familiale | 12.0x28.0 pi | Tapis | |
| SS1 | Bureau à domicile | 20.0x11.0 pi | Tapis | |
| SS1 | Atelier | 13.5x13.0 pi (irrégulier) | Béton | |
| SS1 | Salle d'eau | 3.5x7.0 pi | Céramique |
