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Maison - À vendre
374 900 $
#15186892 - 105 Rue Bourassa, G0R2N0, Saint-Anselme, Chaudière-Appalaches, Canada
Photos
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954.76 sqft
Surface habitable
12
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
Description

Charmant jumelé lumineux offrant une configuration idéale pour la vie familiale. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte conviviale, une cuisine fonctionnelle, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain accessible depuis la chambre principale. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, 2 chambres supplémentaires, une seconde salle de bain complète et une salle de lavage distincte. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'une piscine hors terre et d'une cour agréable avec remise.

Découvrez ce superbe jumelé de style plain-pied offrant une configuration idéale pour la vie familiale. Lumineuse, chaleureuse et soigneusement aménagée, la propriété propose des espaces généreux répartis sur deux niveaux entièrement fonctionnels.

Dès l'entrée, on découvre une agréable aire de vie ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine communiquent harmonieusement. Les nombreuses fenêtres procurent une belle luminosité naturelle, tandis que les planchers de bois ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble. Une thermopompe murale contribue au confort des occupants en toute saison.

La cuisine se démarque par son aménagement fonctionnel, ses nombreuses armoires aux tons de bois et de crème ainsi que son grand comptoir avec espace lunch. Elle bénéficie également d'un accès direct à la terrasse arrière, facilitant les repas et les rassemblements extérieurs durant la belle saison.

Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres à coucher de bonnes dimensions. La chambre principale profite d'un accès direct à la salle de bain, créant une configuration pratique de type semi-attenante. Celle-ci offre un espace généreux comprenant un bain ainsi qu'une douche indépendante.

Le sous-sol entièrement aménagé bonifie considérablement l'espace habitable. On y retrouve une vaste salle familiale pouvant être adaptée à différents besoins : espace cinéma, salle de jeux ou coin détente. Deux chambres à coucher supplémentaires permettent à la propriété d'offrir un total de 4 chambres, une configuration particulièrement intéressante pour une famille.

Une seconde salle de bain complète avec douche se trouve également au sous-sol, en plus d'une salle de lavage distincte offrant rangement et fonctionnalité au quotidien.

À l'extérieur, une grande terrasse de bois aménagée devient un véritable prolongement des espaces de vie et permet de profiter pleinement de la saison estivale. La cour propose également une piscine hors terre, un espace gazonné ainsi qu'une remise pratique pour le rangement.

Avec ses 4 chambres, ses deux espaces de vie, son sous-sol complètement aménagé et ses installations pensées pour la famille, cette propriété constitue une option polyvalente et accueillante, offrant tout l'espace nécessaire pour évoluer confortablement au fil des années.

INCLUSIONS
Habillement des fenêtres, luminaires, balayeuse centrale.

EXCLUSIONS
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Informations
Général
Référence
15186892
Prix
374 900 $
Pièces
Pièces
12
Chambres
4
Salles de bain
2
Surfaces
Surface habitable
954,76 ft²
Surface terrain
6 102,1 ft²
Finances
Taxe foncière
2 648 $
Taxe d'habitation
170 $
Évaluation municipale
Année d'évaluation 2026
Terrain 42 900 $
Bâtiment 238 200 $
Total 281 100 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 2 648 $
Taxes scolaires (2026) 170 $
Total 2 818 $
Caractéristiques supplémentaires
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Type de bâtiment Jumelé
Climatisation Thermopompe murale
Caractéristiques extérieures Espace de rangement extérieur
Détails des fondations Béton coulé
Chauffage Plinthes électriques
Électricité
Caractéristiques intérieures Installation aspirateur central
Caractéristiques de la buanderie Dans la salle de bain du SS1
Salle de bains
Sous-sol 1
Niveaux À étages
Caractéristiques du terrain Autoroute
Parc
Paysager
Plat
École primaire
École secondaire
Liste de l'équipement disponible Échangeur d'air
Caractéristiques du stationnement Non pavée
Caractéristiques de la piscine Hors terre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Égouts Municipalité
Reprise/Contrôle de justice Non
Services publics Eau raccordée
Égout raccordé
Électricité raccordée
Source d'eau Municipalité
Caractéristiques des fenêtres Manivelle (battant)
PVC
Caractéristiques de la salle de bain Douche indépendante
Salle de bains attenante à la CCP
Informations complémentaires
Dimensions du terrain 39,1 X 14,5 p / 11,91 X 4,39 m
Date d'occupation 2027/07/01
Localisation
105 Rue Bourassa, G0R2N0, Saint-Anselme, Chaudière-Appalaches, Canada
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25 000 $ 2 000 000 $
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Prix de la propriété ≥ 1 000 000 $ : minimum 20%

Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
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3-4 plex : minimum 10%
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18 745,00 $ 374 900,00 $
Ou
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Mise de fonds < 20 % : 25 ans maximum
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
ans
1 an 30 ans
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