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Maison - À vendre
329 000 $
#19268685 - 29 Av. du Soleil, G3N0B6, Fossambault-sur-le-Lac, Capitale-Nationale, Canada
Photos
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85.9 m2
Surface habitable
7
Pièces
2
Chambres
1
Salle de bain
Description

Domaine de la Rivière aux pins! Chaleureuse et pleine de charme, cette propriété séduit par sa luminosité naturelle, ses nombreuses boiseries et ses plafonds cathédrale. L'aire de vie conviviale regroupe un salon confortable, une salle à manger accueillante et une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et îlot central. Elle offre 2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte, d'une cour verdoyante et d'un espace de rangement pratique. Accès à une plage privée à quelques pas ainsi qu'à une marina pour vos embarcations! Une visite s'impose!

Dès les premiers instants, cette propriété séduit par son ambiance chaleureuse, sa belle luminosité naturelle et son cachet unique. Les nombreuses boiseries et les plafonds cathédrale viennent ajouter une touche de caractère qui distingue agréablement les espaces de vie.

Le salon, lumineux et de bonnes dimensions, offre une atmosphère conviviale propice à la détente. Ouvert sur la salle à manger, il profite d'un aménagement fluide et fonctionnel qui facilite autant le quotidien que les moments passés en famille ou entre amis.

La cuisine complète merveilleusement l'aire de vie avec ses nombreuses armoires offrant une impressionnante capacité de rangement. Son grand îlot central procure une généreuse surface de travail supplémentaire et contribue à créer un espace pratique et rassembleur. La salle à manger adjacente profite quant à elle d'un accès direct vers l'extérieur, ajoutant encore davantage à la convivialité des lieux.

La chambre principale propose de belles dimensions et un environnement confortable. La salle de bain complète est aménagée avec un bain-douche ainsi que les installations pour laveuse et sécheuse, en plus d'offrir plusieurs possibilités de rangement.

À l'étage, une seconde chambre vient bonifier la propriété. Polyvalente et fonctionnelle, elle pourra être aménagée selon vos besoins comme chambre à coucher, bureau ou espace personnel.

À l'extérieur, la propriété réserve un véritable espace de détente. La grande terrasse couverte et protégée permet de profiter pleinement des belles journées, que ce soit pour prendre les repas à l'extérieur, recevoir ou simplement relaxer à l'abri des intempéries. La cour verdoyante, agrémentée d'arbres et de haies matures, contribue à créer une atmosphère intime et agréable.

Une remise extérieure complète l'ensemble et offre un espace de rangement pratique pour les équipements, outils et articles saisonniers.

Chaleureuse, lumineuse et pleine de caractère, cette propriété offre un bel équilibre entre confort intérieur et espaces extérieurs invitants. Une demeure où il fait bon vivre et qui mérite assurément d'être découverte!

INCLUSIONS
Habillement des fenêtres, lave-vaisselle, auvent, luminaires.

EXCLUSIONS
--

Informations
Général
Référence
19268685
Prix
329 000 $
Pièces
Pièces
7
Chambres
2
Salles de bain
1
Surfaces
Surface habitable
85,9 m²
Surface terrain
503,6 m²
Finances
Taxe foncière
2 136 $
Taxe d'habitation
75 $
Évaluation municipale
Année d'évaluation 2026
Terrain 1 $
Bâtiment 152 200 $
Total 152 201 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 2 136 $
Taxes scolaires (2026) 75 $
Total 2 211 $
Composition
Type d'espace Nombre total Vacants Superficie Description
Principale (7½)
Caractéristiques supplémentaires
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Bloc de béton
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Climatiseur mural
Thermopompe centrale
Stationnement Extérieur
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Parc-espace vert
Zonage Résidentiel
Informations complémentaires
Dimensions du terrain 21.62 x 40.1 m (irrégulier)
Délai d'occupation 30 jours
Localisation
29 Av. du Soleil, G3N0B6, Fossambault-sur-le-Lac, Capitale-Nationale, Canada
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25 000 $ 2 000 000 $
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Prix de la propriété ≥ 1 000 000 $ : minimum 20%

Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%

3-4 plex : minimum 10%
$
16 450,00 $ 329 000,00 $
Ou
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5 % 100 %
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Mise de fonds < 20 % : 25 ans maximum
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
ans
1 an 30 ans
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0 % 10 %
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Éric Paradis
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