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Local commercial - À vendre
939 000 $ + taxes Charlesbourg
5260 3e Avenue O. G1H6G7
- Local commercial
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Bâtisse et vente d'entreprise - 5260 3e Avenue O.
Référence : #9354535
418 580 1378
Rare sur le marché! Grand Immeuble 100% commercial de 3 unités + sous-sol à vendre. Situé sur un coin de rue d'une artère achalandée de Québec, avec plus de 16 stationnements disponibles. Au dernier étage, un grand local sera disponible à l'acheteur ou pour la location. Les deux autres unités sont déjà en location depuis plusieurs années. Zonage de la ville flexible avec possibilité d'ajout d'étages. Gros potentiel avec le local du sous-sol également. Près de 100 000$ en revenus potentiels annuels. Contactez moi pour tous les détails!
INCLUSIONS
Tous le mobilier de l'unité au 2e étage peut être laissé sur place selon la volonté de l'acheteur.
EXCLUSIONS
Tous les effets personnels des locataires et le mobilier des autres unités au RDC.
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Local commercial |
| Prix | 939 000 $ + taxes |
| Référence | 9354535 |
| Année de construction | 1957 |
| Taxe municipale | 19 156 $ / an |
| Taxe scolaire | 379 $ / an |
| Terrain | 668,2 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Revêtements |
Brique Vinyle |
| Proximité | Transport en commun |
| Genre de propriété | Bâtisse et vente d'entreprise |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
Évaluation municipale
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 176 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 364 000 $ |
| Total | 540 000 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2026) | 19 156 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 379 $ |
| Total | 19 535 $ |
