Duplex - À vendre
719 000 $ Sainte Catherine De La Jacques Cartier
- Duplex
- 208,7 m²
- 7 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Duplex - 16A-16B Route de Duchesnay
Un cadre de vie rare où confort et revenus se rencontrent! Cette propriété soigneusement entretenue sise sur un vaste terrain intime. Dès l'entrée, vous serez charmé par son impressionnant plafond cathédrale, sa généreuse fenestration. 2 chambres à l'étage et une 3e au sous-sol, une grande salle de bain ainsi qu'un garage entièrement aménagé. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la belle saison, terrasse couverte, gazebo 3 saisons, piscine hors terre, coin feu, remise, jardin et aménagement paysager. En prime, un logement secondaire en rez-de-jardin offre un lumineux 3 ½ au goût du jour, idéal pour un revenu d'appoint.
Un cadre de vie rare où confort, espace et revenus se rencontrent!
Magnifique propriété soigneusement entretenue, sise sur un vaste terrain intime bordé de haies, offrant un milieu de vie paisible et des plus agréables. Dès l'entrée, vous serez charmé par son impressionnant plafond cathédrale, sa généreuse fenestration qui inonde les pièces de lumière naturelle, ainsi que par sa belle mezzanine. La propriété propose 2 chambres à l'étage, une 3e chambre au sous-sol, une grande salle de bain ainsi qu'un garage entièrement aménagé. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la belle saison : terrasse couverte, gazebo 3 saisons, piscine hors terre, coin feu, remise, jardin et aménagement paysager soigné. En prime, un logement secondaire en rez-de-jardin offre un lumineux 3 ½ au goût du jour, idéal pour un revenu d'appoint ou pour loger un proche. Une occasion unique à ne pas manquer!
INCLUSIONS
Habillement des fenêtres, luminaires, gazebo, module de jeux, piscine accessoires et chauffe-eau, système d'alarme non relié.
EXCLUSIONS
Réservoir propane.
| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Prix | 719 000 $ |
| Référence | 21886464 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 2014 |
| Taxe municipale | 5 032 $ / an |
| Taxe scolaire | 400 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 48 000 $ |
| Pièces | 7 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Surface habitable | 208,7 m² |
| Terrain | 1 712,9 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Brique Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Foyer au propane |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Services disponibles |
Cour Espace de rangement extérieur |
| Piscine | Hors-terre |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée |
Double largeur ou plus Non pavée |
| Garage |
Chauffé Intégré Simple largeur |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Patio Paysager Terrain/cour bordé de haies |
| Topographie |
En pente Plat |
| Proximité |
Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond École primaire École secondaire |
| Efficacité énergétique | Certification Novoclimat |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 9.8 x 10.01 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 33.99 x 57.42 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 143 600 $ |
| Évaluation Bâtiment | 349 900 $ |
| Total | 493 500 $ |
| Taxes municipales (2026) | 5 032 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 400 $ |
| Total | 5 432 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (7½) | ||||
| Résidentielle (3½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 6.2x3.4 pi | Céramique | |
| RC | Salon | 15.0x15.4 pi | Plancher flottant | |
| RC | Salle à manger | 9.2x12.0 pi | Plancher flottant | |
| RC | Cuisine | 15.3x13.0 pi | Céramique | |
| RC | Salle d'eau | 7.2x4.10 pi | Céramique | |
| 2 | Mezzanine | 15.9x6.4 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 14.3x15.4 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Penderie (Walk-in) | 13.3x6.6 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Salle de bains | 12.1x9.4 pi | Céramique | |
| SS1 | Salle familiale | 18.1x7.11 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Cuisine | 12.7x11.0 pi | Céramique | |
| SS1 | Salle de lavage | 2.3x8.0 pi | Céramique | |
| SS1 | Chambre à coucher | 12.2x9.9 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| SS1 | Salon | 12.2x10.6 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle de bains | 8.0x5.10 pi | Céramique |
