Garage de pneus et mécanique établie depuis plusieurs décennies. La bâtisse a toujours été bien entretenu au fils des années, elle comporte 2 portes de service en façade, salle d'attente. Clientèles très bien établies, commerce bien gérée et apprécié des clients. Très bon investissement!
Immeuble commercial exploité à titre de garage, bénéficiant d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle établie au fil des années.
Situé au 109 rue Fiset à Donnacona, l'emplacement offre une visibilité appréciable et un accès facile, favorisant l'achalandage et la croissance des activités.
À proximité :
Axes routiers principaux facilitant l'accès
Commerces et services du centre-ville
Secteurs résidentiels générant une clientèle locale
Parcs industriels et entreprises environnantes
Écoles et services municipaux
Opportunité idéale pour entrepreneur ou investisseur souhaitant acquérir une entreprise bien implantée dans un secteur dynamique, avec potentiel d'optimisation et de développement.
INCLUSIONS
Le fonds de commerce Fiset Pneus et Mécanique Inc., l'achalandage (nom, téléphone, adresse internet, liste de clients), ameublements, tous les équipements et outillages pour le bon fonctionnement du commerce.
EXCLUSIONS
--
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 91 000 $ |
| Bâtiment | 234 300 $ |
| Total | 325 300 $ |
| Taxes municipales (2026) | 5 727 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 185 $ |
| Total | 5 912 $ |
| Type d'espace | Nombre total | Vacants | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Commercial | 1125 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Vinyle |
| Énergie pour le chauffage | Mazout |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Au garage |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Double largeur ou plus |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Genre de commerce | Garage |
| Type de commerce/Industrie | Service |
| Zonage | Commercial |
| Dimensions du terrain | 30.51 x 36.88 m |
| Délai d'occupation | 60 jours |
Calculatrice hypothécaire
Entrez les informations nécessaires pour calculer le montant de votre prêt hypothécaire et des versements mensuels :
Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
