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Appartement - À vendre

248 500 $ Boischatel

#205 - 520 Côte de l'Église G0A1H0
  • Appartement
  • 63,4 m²
  • 5 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
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Appartement - 520 Côte de l'Église

Référence : #24787038
418 580 1378

Superbe condo situé au 2e étage, offrant une magnifique vue sur le fleuve Saint-Laurent et une belle luminosité naturelle. L'unité propose une aire de vie conviviale, une cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux, une chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante et espace laveuse-sécheuse. Profitez également d'un balcon privé et de plusieurs commodités : piscine creusée extérieure, salle d'entraînement, salle communautaire, lobby et espace de rangement. Un cadre de vie pratique et recherché!

Découvrez ce superbe condo situé au 2e étage, offrant un cadre de vie recherché où confort, luminosité et qualité de vie se rencontrent. Son emplacement privilégié permet de profiter d'une magnifique vue sur le fleuve Saint-Laurent, visible depuis l'unité ainsi que du balcon, créant une toile de fond exceptionnelle au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez charmé par une unité bien divisée, lumineuse et accueillante. L'aire de vie principale propose un espace ouvert et convivial regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout agrémenté d'une belle fenestration qui met en valeur la vue extérieure.

La cuisine, au style contemporain, se distingue par son grand comptoir, ses nombreuses armoires et ses généreuses surfaces de travail. Son aménagement fonctionnel facilite autant la préparation des repas que les moments partagés entre amis ou en famille.

Le salon, de bonnes dimensions, offre une ambiance chaleureuse et bénéficie lui aussi d'une agréable perspective vers le fleuve. La salle à manger s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et permet de recevoir confortablement.

La grande chambre à coucher constitue un véritable espace de détente. Lumineuse et polyvalente, elle offre suffisamment d'espace pour créer un environnement confortable tout en profitant d'une belle vue dégagée.

La salle de bain complète propose un aménagement pratique et moderne comprenant un bain ainsi qu'une douche indépendante. Un espace adjacent avec installations pour laveuse et sécheuse ajoute une fonctionnalité appréciable au quotidien.

Le balcon privé permet de profiter pleinement de l'environnement, que ce soit pour prendre un café le matin, relaxer en fin de journée ou simplement admirer le panorama sur le Saint-Laurent.

La copropriété se démarque également par ses nombreuses commodités qui bonifient véritablement l'expérience de vie : piscine creusée extérieure, salle d'entraînement, salle de billard et espace communautaire, hall d'entrée accueillant ainsi qu'un espace de rangement. La salle communautaire peut également être utilisée pour des événements privés, moyennant les frais applicables.

Un condo offrant une combinaison particulièrement intéressante entre vue sur l'eau, espaces de vie confortables et commodités recherchées, le tout dans un environnement soigné et agréable. Une propriété idéale pour profiter d'un mode de vie simple, pratique et privilégié.


INCLUSIONS
Luminaires, thermopompe murale.

EXCLUSIONS
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image 0 - Appartement À vendre Boischatel - 5 pièces image 1 - Appartement À vendre Boischatel - 5 pièces image 2 - Appartement À vendre Boischatel - 5 pièces image 3 - Appartement À vendre Boischatel - 5 pièces image 4 - Appartement À vendre Boischatel - 5 pièces image 5 - Appartement À vendre Boischatel - 5 pièces image 6 - Appartement À vendre Boischatel - 5 pièces image 7 - Appartement À vendre Boischatel - 5 pièces image 8 - Appartement À vendre Boischatel - 5 pièces image 9 - Appartement À vendre Boischatel - 5 pièces image 10 - Appartement À vendre Boischatel - 5 pièces image 11 - Appartement À vendre Boischatel - 5 pièces image 12 - Appartement À vendre Boischatel - 5 pièces image 13 - Appartement À vendre Boischatel - 5 pièces image 14 - Appartement À vendre Boischatel - 5 pièces image 15 - Appartement À vendre Boischatel - 5 pièces image 16 - Appartement À vendre Boischatel - 5 pièces image 17 - Appartement À vendre Boischatel - 5 pièces image 18 - Appartement À vendre Boischatel - 5 pièces image 19 - Appartement À vendre Boischatel - 5 pièces image 20 - Appartement À vendre Boischatel - 5 pièces image 21 - Appartement À vendre Boischatel - 5 pièces image 22 - Appartement À vendre Boischatel - 5 pièces image 23 - Appartement À vendre Boischatel - 5 pièces image 24 - Appartement À vendre Boischatel - 5 pièces image 25 - Appartement À vendre Boischatel - 5 pièces image 26 - Appartement À vendre Boischatel - 5 pièces image 27 - Appartement À vendre Boischatel - 5 pièces image 28 - Appartement À vendre Boischatel - 5 pièces image 29 - Appartement À vendre Boischatel - 5 pièces image 30 - Appartement À vendre Boischatel - 5 pièces image 31 - Appartement À vendre Boischatel - 5 pièces image 32 - Appartement À vendre Boischatel - 5 pièces image 33 - Appartement À vendre Boischatel - 5 pièces image 34 - Appartement À vendre Boischatel - 5 pièces image 35 - Appartement À vendre Boischatel - 5 pièces image 36 - Appartement À vendre Boischatel - 5 pièces image 37 - Appartement À vendre Boischatel - 5 pièces image 38 - Appartement À vendre Boischatel - 5 pièces image 39 - Appartement À vendre Boischatel - 5 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 248 500 $
Charges 291 $ / mois
Référence 24787038
Unité 205
Étage 2
Nombre d'unités 1
Année de construction 2013
Taxe municipale 1 994 $ / an
Taxe scolaire 114 $ / an
Pièces 5
Chambre 1
Salle de bain 1
Surface habitable 63,4 m²
Terrain 113,3 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Brique
Pierre
Vinyle
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol Aucun sous-sol
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Interphone
Salle communautaire
Thermopompe murale
Échangeur d'air
Services disponibles Aires communes
Détecteur d'incendie
Espace de stationnement pour visiteur
Piscine extérieure
Salle d'exercice
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Chauffée
Creusée
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Facilité d'accès Ascenseur
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Jumelé
Délai d'occupation 30 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 2
Pourcentage de quote-part 1.71%
Évaluation municipale
Année 2026
Évaluation Terrain 28 300 $
Évaluation Bâtiment 162 300 $
Total 190 600 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 1 994 $
Taxes scolaires (2026) 114 $
Total 2 108 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (5½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
2 Salon 13.9x10 pi Plancher flottant
2 Cuisine 12.3x7.10 pi Céramique
2 Salle à manger 12x6.7 pi Plancher flottant
2 Salle de bains 13.8x7.5 pi Céramique
2 Chambre à coucher principale 12.9x12.2 pi Plancher flottant Walk-in6.6x4.5
Référence :
#24787038

Éric Paradis
Courtiers immobilier Résidentiel et Commercial
418 580 1378





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