Immeuble à revenus exceptionnel situé à Charlesbourg! Cette immense propriété offre 9 chambres ainsi que 2 logements supplémentaires, pour un total de 15 chambres. Revenus actuels de 141 000 $ annuellement. Idéal pour investisseur recherchant un rendement très intéressant. Incluant un garage de 29 x 16 pieds. Presque entièrement rénovées récemment, dont le remplacement des portes et de 27 fenêtres. Situé dans un secteur très recherché, près de tous les services et transports en commun à quelques pas. Une opportunité à ne pas manquer! Le vendeur propose également la gestion de l'immeuble pour une période d'un an, un avantage considérable.
Visite des airs communes possible. Visite des chambres sur offre d'achat acceptée.
INCLUSIONS
Lit et table de nuit dans chaque chambre.
EXCLUSIONS
Effets personnels des locataires
| Assessment year | 2026 |
| Land | $185,000 |
| Building | $299,000 |
| Total | $484,000 |
| Municipal Taxes (2026) | $6,328 |
| School taxes (2026) | $330 |
| Total | $6,658 |
| Space type | Total number | Vacant | Area | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (14½) | ||||
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (5½) |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Water supply | Municipality |
| Foundation | Poured concrete |
| Roofing | Asphalt shingles |
| Siding |
Brick Wood |
| Windows |
PVC Wood |
| Window type | Crank handle |
| Heating energy | Electricity |
| Heating system | Electric baseboard units |
| Cupboard | Melamine |
| Parking |
Garage Outdoor |
| Driveway | Not Paved |
| Garage | Detached |
| Landscaping |
Fenced Landscape |
| Distinctive features | Street corner |
| Topography | Flat |
| Proximity |
Daycare centre Elementary school High school Highway Park - green area Public transport |
| Zoning | Residential |
| Building dimensions | 13.7 x 20.17 m |
| Occupancy delay | 30 days |
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Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%
3-4 plex: minimum 10%
Down payment > 20%: maximum 30 years
