Éric Paradis Residential & Commercial Broker
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Land - For sale
3 800 000 $
+ taxes
#28903134 - 6719853 Boul. Masson, G1P1J2, Québec (Les Rivières), Capitale-Nationale, Canada
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Description
Occasion de développement exceptionnelle! Terrain de 82 450 pi² bénéficiant d'un emplacement stratégique dans le secteur Duberger--Les Rivières, à deux pas du boulevard Wilfrid-Hamel et des principaux axes routiers. Idéal pour un projet de densification en vertu de la Loi 31, offrant un potentiel de +/- 150 portes, selon le nombre d'étages autorisé et les approbations obtenues. Une opportunité rare pour promoteurs et investisseurs à la recherche d'un site à fort potentiel. Étude environnementale Phase I et Plan projet disponibles sur demande. Faites vite!
INCLUSIONS
Plan projet 2025 et rapport environnemental -- Phase I 2019 disponibles.
EXCLUSIONS
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Information
General
Reference
28903134
Price
3 800 000 $ + taxes
Additional features
| Sewage system | Municipal sewer |
| Water supply | Municipality |
| Topography | Flat |
| Proximity |
Alpine skiing Bicycle path Cegep Cross-country skiing Daycare centre Elementary school Golf High school Highway Hospital Park - green area Public transport University |
| Zoning |
Commercial Recreational and tourism Residential |
Additional information
| Occupancy delay | 30 days |
Location
6719853 Boul. Masson, G1P1J2, Québec (Les Rivières), Capitale-Nationale, Canada
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25 000 $
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Property price ≥ $1,000,000: minimum 20%
Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%
3-4 plex: minimum 10%
Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%
3-4 plex: minimum 10%
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190 000.00 $
3 800 000.00 $
Or
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Down payment > 20%: maximum 30 years
Down payment > 20%: maximum 30 years
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