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Maison - À vendre

499 000 $ + taxes Shannon

#177 - 286 Ch. de Wexford G3S0Y6
  • Maison
  • 10 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison à étages - 286 Ch. de Wexford

Référence : #18905619
418 580 1378

Superbe chalet scandinave AIRBNB à vendre à Shannon près de Québec! Construction neuve avec location court terme permise et revenus potentiels annuels de plus de 100 000$. 3 chambres, 2 salles de bain, aire de vie spacieuse, foyer au gaz, air climatisé et grands terrains. Bâtiment de services communs avec piscine, spa et sauna disponible et gratuit pour tous les clients en visite!
Près des centres de ski, sentiers de motoneige, terrains de golf, pistes cyclables et à 20 minutes du Village Vacances Valcartier.
Un chalet qui se paye de lui-même pour les investisseurs. À partir de 499 000$ plusieurs modèles différents disponibles et livraison


Vous êtes amoureux de villégiature et rêvez d'avoir un chalet en pleine nature que vous pouvez
louer en votre absence ? Les Villas Scandinaves est un projet conçu spécifiquement pour vous.
Au coeur d'un immense boisé à Shannon et à seulement 20 minutes de Québec, plus d'une centaine
d'unités d'hébergement seront offertes à partir de l'été 2022; des propriétés touristiques de type
scandinave au charme recherché. Aménagées pour assurer confort et bien-être et pouvant être
dotées, en option, d'un sauna et/ou d'un spa privé, chaque villa invite à la détente et au
plaisir, pour une expérience distinctive et mémorable.
Notre formule clé en main offerte par nos spécialistes en location a fait ses preuves auprès de
nombreux propriétaires. Gestion de réservation, ménage de votre villa, déneigement et entretien
estival, ne sont que quelques-uns des nombreux services offerts.
L'acquisition de votre villa inclut :
Un terrain loti et cadastré
Une villa avec fondation (sous-sol aménagé ou non)
Des infrastructures communes de sentiers
Les certificats d'implantation et de localisation
Les installations septiques conventionnelles et l'aqueduc municipal
Le déneigement des chemins et entrées



INCLUSIONS
Le foyer au propane. préparation du terrain, déboisement de l'entré d'auto, du carré de maison et du champ d'épuration pour la fin de semaine, installation de la fosse septique ( fosse incluse) et raccordement d'aqueduc.

EXCLUSIONS
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 499 000 $ + taxes
Référence 18905619
Unité 177
Nombre d'unités 1
Année de construction 2022
Pièces 10
Chambres 2
Salles de bain 2
Terrain 2 000 pc
Système d'égouts Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture acier
Revêtements maibec
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Non aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air
Stationnement Extérieur
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Particularités Terrain boisé : feuillus
Villégiature/Chalet
Topographie Plat
Vue Nature
Proximité Ski alpin
Ski de fond
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 7.62 x 11.58 m
Délai d'occupation 120 jours
Évaluation municipale
Année 2025
Évaluation Terrain 194 500 $
Évaluation Bâtiment 0 $
Total 194 500 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (10½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 15.5x5.7 pi Céramique
RC Salon 12x12 pi Plancher flottant
RC Salle à manger 12x12 pi Plancher flottant
RC Cuisine 10.2x14.3 pi Céramique
RC Chambre à coucher 12x10.6 pi Plancher flottant
RC Salle de bains 10.10x4.8 pi Céramique
2 Chambre à coucher principale 10.6x20 pi Plancher flottant
2 Salle de bains 7.4x16.3 pi Céramique
2 Penderie (Walk-in) 7.4x7.3 pi Plancher flottant
SS1 Autre 25x38 pi Béton à finir si désiré
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Patrick Fortin - Via Capitale Équipe)
Référence :
#18905619

Éric Paradis
Courtiers immobilier Résidentiel et Commercial
418 580 1378





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