ACCÈS FAMILLE réservez ce superbe jumelé cottage signé Construction Madisson. Situé dans un secteur paisible à proximité de la rivière et chutes Montmorency, écoles, parcs, golf, transports et services, il offre une vue partielle sur le fleuve St-Laurent. Profitez d'un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte, d'une cuisine moderne avec îlot central, de 3 chambres à l'étage et la possibilité d'en aménager 2 supplémentaires au sous-sol. Jusqu'à 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Style contemporain vendu en formule condo avec garantie GCR 5 ans. Personnalisez vos finis avec une équipe dédiée. Une opportunité clé en main. Voir addenda.
-Éligible au PROGRAMME ACCÈS FAMILLE.
-Prix + taxes RETOUR COMPLET de la TPS (5%) pour les PREMIERS acheteurs.
-Profitez D'INCITATIFS FINANCIERS allant jusqu'à 8000$ pour couvrir les frais de démarrage comme les honoraires de notaire et la taxe de bienvenue.
-FINANCEMENT sur 30 ANS pour une PROPRIÉTÉ NEUVE pour DIMINUER VOS versements hypothécaires.
-Nos propriétés sont certifiées pour vous permettre de réduire votre consommation d'énergie et économiser.
-Le notaire instrumentant sera Me Audrey-Anne Martin.
-Le prix affiché n'inclut pas la finition du sous-sol.
-L'adresse civique est sujette à changement.
-Les dimensions des pièces sont approximatives et établies à partir des plans de construction d'un 22X30.
-Les photos, rendus visuels et mesures sont fournis à titre indicatif seulement et peuvent différer du produit final.
-L'immeuble est vendu en formule copropriété divise.
-Le vendeur/constructeur s'engage à faire préparer et publier la déclaration de copropriété ainsi que tout acte requis à la constitution de la copropriété, conformément aux lois applicables.
-L'acheteur reconnaît qu'il sera tenu de respecter toutes les obligations découlant de la déclaration de copropriété et de ses amendements, le cas échéant.
-L'acheteur devra notamment se conformer à toute obligation relative aux assurances de la copropriété, incluant, sans limitation, toute contribution, franchise, fonds d'auto-assurance ou montant exigible conformément aux lois applicables et à la déclaration de copropriété.
-Toute promesse d'achat présentée devra être conditionnelle à la signature d'un contrat préliminaire avec le constructeur.
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Aménagement extérieur, Balcon arrière, Gouttières, Finition du sous-sol, Crépi, Terrassement.
| Type d'espace | Nombre total | Vacants | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (15½) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Canexel/Fibro Ciment |
| Fenêtres | PVC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Échangeur d'air |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Vue |
Partielle Sur l'eau |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Fleuve St-Laurent Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Sentier de VTT Sentier de motoneige Ski alpin Ski de fond Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Dimensions du bâtiment | 20.0 x 30.0 pi |
| Dimensions du terrain | 31.3 x 85.0 pi (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 90 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Pourcentage de quote-part | 50.0% |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
