BORD DU PETIT LAC À LA MEULE sur la zec Batiscan Neilson. Laissez-vous charmer par ce chaleureux chalet niché dans un environnement boisé offrant calme, intimité et une magnifique vue sur l'eau. Son aire de vie ouverte, son plafond cathédrale, ses boiseries et sa fenestration abondante créent une ambiance lumineuse et accueillante. Salon avec poêle à bois, cuisine conviviale, 2 chambres et charmante mezzanine. Profitez également d'une terrasse, d'un accès au lac avec quai et d'un garage simple détaché. Un véritable havre de paix! Moteur électrique seulement pour la navigation. Situé sur la zec Batiscan Neilson au Petit Lac à la Meule, cette chaleureuse propriété de construction récente offre un cadre de vie exceptionnel où nature, tranquillité et vue sur l'eau se rencontrent. Dès les premiers instants, le charme du chalet et son ambiance paisible sauront vous séduire. L'intérieur propose de superbes espaces de vie à aire ouverte, baignés de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante orientée vers le Petit Lac à la Meule. Le plafond cathédrale et les nombreuses boiseries confèrent à l'ensemble un cachet chaleureux et authentique, parfaitement en harmonie avec l'environnement naturel. Le salon constitue assurément l'un des points forts de la propriété. Agrémenté d'un poêle à bois et offrant une magnifique vue sur le lac, il invite à la détente en toute saison. Les grandes portes-patio permettent également de profiter pleinement du paysage et offrent un accès à la terrasse extérieure. Ouverte sur les espaces communs, la cuisine fonctionnelle offre une belle superficie de travail et s'intègre harmonieusement à la salle à manger. Son concept convivial est idéal pour partager de bons repas en famille ou entre amis tout en demeurant connecté à l'ensemble de l'aire de vie. Le chalet comprend deux chambres à coucher de belles dimensions. Une charmante mezzanine complète l'aménagement et se distingue par son plafond mansardé, ses boiseries et sa fenestration unique, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. À l'extérieur, le terrain boisé procure une agréable sensation d'intimité. L'aménagement menant vers le lac et le quai permet de profiter pleinement du décor naturel, que ce soit pour relaxer au bord de l'eau ou simplement admirer le paysage. Un garage simple détaché complète la propriété et offre un espace pratique pour le rangement des équipements et accessoires de plein air. Une propriété au charme unique, idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'un véritable havre de paix au bord de l'eau. INCLUSIONS Vendu avec tout les meubles meublant le chalet, cuisinière au gaz, réfrigérateur 12 volt, système solaire, chauferette au propane, 3 réservoirs au propane 30lbs, quais, quai ponton,chaloupe de fibre de verre et la remorque et tous les outils et matériaux laisser sur place au moment de la signature de l'acte de vente feront partie des inclus. Sans garantie quant à leur état ou leur fonctionnement. EXCLUSIONS Lit, matelas et commode dans la chambre principale, l'armoire de la télévision, commode 3 tiroirs avec miroir à l'étage, vieux coffre à bagage noir au salon, banc d'église à l'entrée, BBQ au propane.