Pré-vente - Située au coeur d'un projet résidentiel récent et convoité de Beauport, cette propriété neuve offre une grande flexibilité d'aménagement. Elle propose 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'en ajouter 2 au sous-sol, ainsi que 1 salles de bain complètes et une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Bénéficiant de la garantie GCR AA, la construction permet des ajustements de plans, incluant l'option d'ajouter un garage. Une entrée indépendante peut également être prévue, idéale pour un projet de bi-génération ou de duplex. Emplacement familial à proximité des écoles, services et commodités.
Particularités de la construction:
Walk-in garde-manger
Walk-in d'entrée
Robinetterie noire moderne dans toute la maison
Plafonds encastrés pour un look épuré
Douche en céramique avec rack à shampooing intégré en céramique
Bain auto-portant de style contemporain
Grande fenêtre de sous-sol apportant lumière naturelle
Construite avec garantie GCR AA 5 ans
À proximité:
Éducation & Garderies
* SaintMichel School -- école primaire
* École de la Ribambelle -- école primaire
* School of SousBois -- école générale
* des Cimes School -- école élémentaire
* Beauport Montessori Preschool and Kindergarten -- maternelle & préscolaire
Transport & Services
* RangStIgnace (bus stop) -- arrêt d'autobus à proximité
Loisirs & Nature
* Parc et sentiers en nature sont accessibles dans l'arrondissement de Beauport et ses environs, parfaits pour les balades, vélo ou activités familiales ; la région offre aussi des pistes cyclables et espaces verts à découvrir.
Commodités à proximité
* Services de santé, commerces, pharmacies, restaurants, épiceries, banques et centres d'achats à quelques minutes en voiture, selon les listings et développement du secteur.
Conditionnel à l'obtention du permis que l'on devrait avoir sous peu. Encore la possibilité de vendre le terrain et le bâtiment en 2 transaction. Le notaire au obligatoirement celui de l'entrepreneur. Possibilité d'avoir une entrée indépendante au sous-sol et de faire un duplex ou bi-génération.
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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| Particularité de la construction | Neuve |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Non aménagé |
| Type de bâtiment | Isolé (détaché) |
| Matériaux de construction | Vinyle |
| Détails des fondations | Béton coulé |
| Chauffage |
Plinthes électriques Électricité |
| Niveaux | À étages |
| Caractéristiques du terrain |
Autoroute Garderie/CPE Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Caractéristiques du stationnement | Non pavée |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Égouts | Municipalité |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Services publics |
Eau raccordée Égout raccordé Électricité raccordée |
| Source d'eau | Municipalité |
| Caractéristiques des fenêtres |
Manivelle (battant) PVC |
| Caractéristiques de la salle de bain |
Baignoire à remous Douche indépendante |
| Caractéristiques des armoires de cuisine | Mélamine |
| Dimensions du terrain | 49,3 X 99,3 p irr / 15,02 X 30,24 m irr |
| Délai d'occupation | 180 jours |
Pièce |
Surface
(m²)
|
Dimensions
|
Niveau
|
Sol
|
Commentaires
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|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 6,18 | 2,08 × 2,97 m | 0 | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 3,40 | 1,91 × 1,78 m | 0 | Céramique | |
| Cuisine | 16,08 | 3,96 × 4,06 m | 0 | Autre | |
| Penderie (Walk-in) | 1,64 | 0,91 × 1,8 m | 0 | Autre | |
| Salle d'eau | 1,94 | 0,91 × 2,13 m | 0 | Céramique | |
| Salle à manger | 11,75 | 3,15 × 3,73 m | 0 | Autre | |
| Salon | 17,64 | 3,86 × 4,57 m | 0 | Autre | |
| Chambre à coucher principale | 15,50 | 3,53 × 4,39 m | 2 | Autre | |
| Chambre à coucher | 9,85 | 3,05 × 3,23 m | 2 | Autre | |
| Chambre à coucher | 10,82 | 3,35 × 3,23 m | 2 | Autre | |
| Salle de bains | 10,27 | 3,48 × 2,95 m | 2 | Céramique | |
| Salle familiale | 13,32 | 3,28 × 4,06 m | 0 | Béton | futur salle familiale |
| Chambre à coucher | 9,92 | 3,07 × 3,23 m | 0 | Béton | chambre futur |
| Salle de bains | 4,32 | 1,52 × 2,84 m | 0 | Béton | salle de bain futur |
| Chambre à coucher | 9,92 | 3,07 × 3,23 m | 0 | Béton | chambre futur |
| Salle de lavage | 3,24 | 2,13 × 1,52 m | 0 | Béton | salle de lavage futur |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
