SHANNON CLÉ EN MAIN ESPACE/NATURE! Immense propriété construite en deux phases offrant 5 chambres, 2 bureaux et 3 salles de bains complètes. Érigée en 2018 sur un magnifique terrain de plus de 21500pi² entièrement aménagé, clôturé, sans voisin arrière! Profitez d'un solarium, d'une salle familiale, d'une vaste salle à manger et d'une cuisine moderne avec comptoirs de granit. 2 thermopompes pour un confort optimal. Extérieur : garage détaché de 19X22, annexe, terrasse, balcons et piscine chauffée. Possibilité d'aménager un logement sur 2 étages ou bigénération sous réserve des autorisations. Une propriété unique vous l'attendiez venez visiter!
Possibilité d'aménager un logement additionnel ou une unité intergénérationnelle, sous réserve des autorisations applicables. L'ACHETEUR devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes afin de confirmer la faisabilité de son projet.
*À noter que les travaux de construction ont débuté en 2017 et ont été achevés en 2018.
INCLUSIONS
Luminaires, persiennes, stores, tringles, piscine et accessoires (thermopompe), ouvre porte électrique (garage).
EXCLUSIONS
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| Année d'évaluation | 2023 |
| Terrain | 136 300 $ |
| Bâtiment | 337 100 $ |
| Total | 473 400 $ |
| Taxes municipales (2026) | 3 106 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 315 $ |
| Total | 3 421 $ |
| Type d'espace | Nombre total | Vacants | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (18½) |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fenêtres | PVC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Armoires | Stratifié |
| Équipement disponible |
Porte de garage électrique Thermopompe murale Échangeur d'air |
| Piscine |
24 pieds Chauffée Hors-terre |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage |
Chauffé Détaché |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Base militaire Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Sentier de VTT Sentier de motoneige Ski alpin Ski de fond Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Dimensions du bâtiment | 8.06 x 20.23 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 30.07 x 73.16 m (irrégulier) |
| Date d'occupation | 2027/04/30 |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
