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Maison - À vendre

685 000 $ Trois Rivières

3800 Côte Richelieu G9B2A5
  • Maison
  • 13 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 3800 Côte Richelieu

Référence : #17494701
418 580 1378

Offrez-vous l'espace et le confort dont votre famille rêve avec cette superbe propriété située dans un secteur paisible et recherché de Trois-Rivière. Cette résidence bien entretenue propose 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, en plus de vastes espaces de vie lumineux et fonctionnels. Le sous-sol aménagé ajoute une grande salle familiale polyvalente idéale pour répondre aux besoins de tous. À l'extérieur,profitez d'un magnifique terrain paysager avec garage, piscine creusée et cour intime bordée de haies matures. À proximité des services et des axes routiers, elle réunit tous les éléments recherchés pour une vie familiale agréable.

Visite libre dimanche 7 Juin 2026 de 12:00 à 15:00.

Découvrez cette magnifique propriété clé en main située dans un quartier recherché de Trois-Rivière. Alliant charme, luminosité et espaces généreux, elle offre un environnement de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité dans un secteur paisible et prisé.

Le rez-de-chaussée propose un vaste salon baigné de lumière naturelle invitant à la détente, ainsi qu'une salle à manger conviviale ouverte sur une belle cuisine pratique et fonctionnelle munie d'un grand comptoir. Une salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse complète cet étage avec praticité.

À l'étage, vous serez accueillis par trois chambres à coucher spacieuses ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute encore davantage d'espace avec une grande salle familiale polyvalente, une chambre supplémentaire et une seconde salle de bain, répondant parfaitement aux besoins d'une famille grandissante.

À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain paysager de 9 152 pi² offrant intimité et tranquillité grâce à sa cour bordée de haies matures. La piscine creusée promet de merveilleux moments durant la saison estivale, tandis que le garage ajoute un précieux espace de rangement et de stationnement.

Située sur un coin de rue dans un secteur familial recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité du transport en commun, des autoroutes, des garderies, des écoles primaires et secondaires ainsi que de tous les services essentiels. Une opportunité à ne pas manquer pour les familles souhaitant profiter d'un mode de vie harmonieux, pratique et confortable.


INCLUSIONS
Luminaires, stores, électroménager(réfrigérateur, poêle, lave- vaisselle)habillage des fenêtres , piscine creusée et acc. (robot).

EXCLUSIONS
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 685 000 $
Référence 17494701
Nombre d'unités 1
Année de construction 2000
Taxe municipale 4 854 $ / an
Taxe scolaire 277 $ / an
Pièces 13
Chambres 4
Salles de bain 2
Salle d'eau 1
Terrain 850,3 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Pierre
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Armoires Bois
Piscine Creusée
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Garage Attaché
Simple largeur
Aménagement du terrain Patio
Paysager
Terrain/cour bordé de haies
Particularités Coin de rue
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 14.0 x 8.0 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 24.71 x 34.41 m
Date d'occupation 2026/07/24
Évaluation municipale
Année 2026
Évaluation Terrain 139 700 $
Évaluation Bâtiment 343 800 $
Total 483 500 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 4 854 $
Taxes scolaires (2026) 277 $
Total 5 131 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (13½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 8.7x7.0 pi Céramique
RC Salon 16.0x13.0 pi (irrégulier) Bois
RC Cuisine 10.4x10.10 pi Céramique
RC Salle à manger 12.0x9.0 pi (irrégulier) Bois
RC Salle d'eau 9.0x7.0 pi Céramique
2 Chambre à coucher principale 13.8x12.0 pi Bois
2 Chambre à coucher 13.7x10.7 pi Bois
2 Chambre à coucher 10.5x9.9 pi Bois
2 Salle de bains 12.8x8.2 pi Céramique
SS1 Salle familiale 22.8x13.0 pi (irrégulier) Tapis
SS1 Chambre à coucher 10.3x10.9 pi Tapis
SS1 Salle de bains 10.7x4.11 pi Céramique
SS1 Rangement 13.4x7.3 pi Tapis
1 visite libre
Jour de la visite Heures
2026/06/07 12:00 15:00
Référence :
#17494701

Éric Paradis
Courtiers immobilier Résidentiel et Commercial
418 580 1378





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