Maison - À vendre
798 500 $ Sainte Catherine De La Jacques Cartier
- Maison
- 230,9 m²
- 7 pièces
- 2 chambres
- 2 salles de bain
Maison à étages - 35 Route des Érables
Ici, la nature devient le décor principal d'un quotidien tout en douceur. Nichée sur un terrain boisé de 33 052 pi² sans voisin à l'arrière, cette propriété offre un cadre intime et soigneusement aménagé, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Piscine creusée chauffée, coin patio, espace feu, balcon, remise, garage intégré et garage détaché composent une cour exceptionnelle où détente et tranquillité sont à l'honneur. À l'intérieur, elle séduit par son style moderne, ses matériaux de qualité et ses détails soignés, avec planchers chauffants, espace gym, 2 chambres et 2 salles de bain. Une visite vous charmera assurément!
Située à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, au coeur d'un environnement naturel d'exception, cette magnifique propriété construite en 2015 vous accueille dans un véritable petit coin de paradis. Alliant élégance contemporaine, confort et sérénité, elle se distingue par son intérieur moderne, ses matériaux de qualité et ses espaces pensés avec une attention particulière aux moindres détails.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la grande cuisine à aire ouverte, à la fois élégante, raffinée et fonctionnelle. Son îlot central, sa plaque de cuisson au gaz et son four encastré créent un espace convivial parfaitement adapté autant au quotidien qu'aux moments de réception. Le rez-de-chaussée offre également une chambre à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de gym, de bureau ou d'espace selon vos besoins. Les planchers chauffants en céramique ajoutent une touche de confort appréciable.
À l'étage, le vaste salon lumineux impressionne par son cachet unique, notamment grâce à son superbe mur de pierre qui confère à la pièce une ambiance chaleureuse et distinguée. On y retrouve également une deuxième chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain additionnelle, offrant un aménagement pratique et confortable pour une petite famille, un couple ou des invités. Le balcon accessible depuis le deuxième étage constitue un espace parfait pour se détendre et profiter de la tranquillité des lieux.
À l'extérieur, le terrain boisé de 33 052 pi² a été aménagé avec un souci du détail remarquable, créant un décor intime, verdoyant et parfaitement harmonisé à la nature environnante. Sans voisin à l'arrière, la propriété offre une intimité et une tranquillité sans compromis. La cour arrière propose une piscine creusée chauffée, un coin patio, un espace feu, une remise ainsi qu'un aménagement paysager soigné, faisant de cet espace un lieu idéal pour profiter pleinement de la belle saison.
La propriété bénéficie également d'un garage intégré ainsi que d'un garage détaché, un atout indéniable pour le rangement, les loisirs ou les besoins pratiques du quotidien. À la fois près des commodités et nichée dans un environnement paisible, cette demeure représente un havre de paix où luxe, nature et qualité de vie se rencontrent avec raffinement.
INCLUSIONS
Luminaires, stores, réfrigérateur (frigidaire professionnel), plaque aux gaz (Bosch), four micro-ondes (frigidaire), four encastré (frigidaire), lave-vaisselle (frigidaire), système de caméra (5 caméras), système d'alarme.
EXCLUSIONS
Réservoir de propane en location avec Capital Propane.
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 798 500 $ |
| Référence | 27422158 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2015 |
| Taxe municipale | 4 824 $ / an |
| Taxe scolaire | 409 $ / an |
| Pièces | 7 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 230,9 m² |
| Terrain | 3 070,7 m² |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Acier Cannexel Pierre |
| Fenêtres | PVC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plancher chauffant |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Poele au propane |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible |
Adoucisseur d'eau Balcon privé Borne de recharge - niveau 2 Cour privée Système d'alarme Thermopompe centrale Thermopompe murale Échangeur d'air |
| Piscine |
Chauffée Creusée |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée |
Asphalte Double largeur ou plus |
| Garage |
Détaché Intégré Simple largeur |
| Aménagement du terrain |
Patio Paysager |
| Particularités |
Aucun voisin à l'arrière Terrain boisé : feuillus |
| Topographie |
En pente Plat |
| Proximité |
Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 12.99 x 6.24 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 48.23 x 103.53 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 125 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 520 000 $ |
| Total | 645 000 $ |
| Taxes municipales (2026) | 4 824 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 409 $ |
| Total | 5 233 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (7½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Cuisine | 16.0x18.0 pi | Céramique | |
| RC | Autre | 15.0x14.6 pi | Céramique | Gym |
| RC | Chambre à coucher | 11.3x10.3 pi | Céramique | |
| RC | Salle de bains | 8.8x4.2 pi | Céramique | |
| 2 | Salon | 18.8x18.2 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 18.8x18.9 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Salle de bains | 10.3x16.4 pi | Céramique |