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Maison - À vendre

1 000 000 $ Saint Raymond

4110 Rue Pleau G3L2V1
  • Maison
  • 7 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Maison à un étage et demi - 4110 Rue Pleau

Référence : #12590711
418 580 1378

Charmant chalet quatre saisons situé en bordure du Lac Sept-Iles à Saint-Raymond, vous offrant plus de 160 pieds de facade sur l'eau. Nichée sur un terrain boisé, la propriété propose intimité, tranquillité et un accès privilégié à la nature. Son aire de vie lumineuse réunit une cuisine champêtre, une salle à manger conviviale et un vaste salon aux multiples possibilités. Deux chambres à l'étage, remise isolée avec poêle à bois, abri à bateau et quai pour profiter pleinement du bord de l'eau.

Véritable havre de paix au bord du lac des Sept-Îles, ce charmant chalet quatre saisons situé à Saint-Raymond offre un cadre naturel privilégié où intimité, tranquillité et paysages enchanteurs se rencontrent. Entourée d'une végétation abondante, la propriété profite d'un terrain boisé ainsi que d'une magnifique vue sur l'eau.

Dès l'entrée, le cachet chaleureux des boiseries, des planchers de bois et des nombreux détails champêtres crée une ambiance accueillante. Les espaces de vie communs, aménagés à aire ouverte, bénéficient d'une luminosité remarquable grâce à une fenestration généreuse qui encadre le lac et la nature environnante.

La cuisine de style champêtre propose plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un aménagement pratique pour le quotidien. Elle s'ouvre sur une grande salle à manger et un vaste salon offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace convivial est idéal pour recevoir famille et amis, tout en profitant d'un panorama exceptionnel.

La salle de bain fonctionnelle comprend une douche indépendante ainsi qu'un espace prévu pour les installations de laveuse et sécheuse. À l'étage, deux grandes chambres à coucher offrent des pièces confortables et lumineuses, dont l'une bénéficie d'une superbe vue sur le lac.

À l'extérieur, tout est réuni pour savourer pleinement la vie au bord de l'eau. La grande terrasse et le pavillon moustiquaire permettent de prolonger les moments de détente durant la belle saison. Le quai offre un accès direct au lac, tandis que la remise à bateau facilite le rangement des équipements nautiques.

Une remise isolée procure également un espace supplémentaire pour le rangement, les projets ou le bricolage. Que ce soit comme résidence principale, chalet familial ou lieu de rassemblement, cette propriété propose un environnement unique pour profiter du plein air, des activités nautiques et de la beauté du lac des Sept-Îles en toute saison.


INCLUSIONS
Stores, lave-vaisselle, cuisinière, système de traitement d'eau.

EXCLUSIONS
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image 0 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 1 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 2 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 3 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 4 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 5 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 6 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 7 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 8 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 9 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 10 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 11 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 12 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 13 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 14 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 15 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 16 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 17 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 18 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 19 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 20 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 21 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 22 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 23 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 24 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 25 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 26 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 27 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 28 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 29 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 30 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 31 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 32 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 33 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 1 000 000 $
Référence 12590711
Nombre d'unités 1
Année de construction 1943
Taxe municipale 5 808 $ / an
Taxe scolaire 640 $ / an
Pièces 7
Chambres 2
Salle de bain 1
Terrain 1 913,6 m²
Système d'égouts Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Membrane élastomère
Revêtements Vinyle
Type de fenêtre Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Non aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Cuisinière au bois
Équipement disponible Adoucisseur d'eau
Stationnement Extérieur
Allée Non pavée
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Bordé par l'eau
Navigable
Terrain boisé : feuillus
Villégiature/Chalet
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Villégiature
Genre de propriété Maison à un étage et demi
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 11.0 x 10.0 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 15.15 x 126.31 m
Délai d'occupation 15 jours
Évaluation municipale
Année 2026
Évaluation Terrain 660 200 $
Évaluation Bâtiment 175 100 $
Total 835 300 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 5 808 $
Taxes scolaires (2026) 640 $
Total 6 448 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (7½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Cuisine 10.0x9.4 pi Bois
RC Salle à manger 15.0x10.0 pi Bois
RC Salon 25.0x12.0 pi Bois
RC Salle de bains 10.0x6.11 pi Céramique
2 Chambre à coucher principale 15.4x14.3 pi Bois
2 Chambre à coucher 7.6x14.8 pi Bois
SS1 Autre 25.0x25.0 pi Bois Sous-sol non-aménagé
Référence :
#12590711

Éric Paradis
Courtiers immobilier Résidentiel et Commercial
418 580 1378





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