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Maison - À vendre

1 295 000 $ Saint Raymond

230 Av. Jean-Joseph E. G3L2V4
  • Maison
  • 89,6 m²
  • 7 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Maison de plain-pied - 230 Av. Jean-Joseph E.

Référence : #20350027
418 580 1378

Au bord du magnifique lac des Aulnaies, ce chaleureux chalet soigneusement entretenu offre un véritable havre de paix. Sa grande fenestration met en valeur une vue imprenable sur l'eau et baigne les aires de vie de lumière naturelle. Le salon spacieux s'harmonise à la salle à manger et à la cuisine fonctionnelle. Deux chambres de belles dimensions et une salle de bain complète avec espace buanderie complètent le rez-de-chaussée. Sous-sol non aménagé avec entrée extérieure, garage double et garage simple détachés. Un cadre enchanteur à découvrir!

Nichée dans un environnement naturel d'une grande beauté, cette propriété au bord du lac des Aulnaies propose un cadre de vie empreint de calme, d'élégance et de sérénité. Soigneusement entretenue au fil des années, elle séduit par son emplacement privilégié, sa vue imprenable sur l'eau et son ambiance chaleureuse. Possibilité de séparer le terrain pour une nouvelle construction.

Dès les premiers instants, la luminosité naturelle et l'harmonie des espaces attirent le regard. Le vaste salon, magnifié par une imposante fenestration orientée vers le lac, offre un panorama remarquable et devient un véritable lieu de contemplation. Les poutres apparentes ajoutent une touche de caractère et de distinction à cet espace invitant.

La salle à manger s'intègre naturellement aux aires de vie et profite elle aussi d'un décor lumineux et apaisant. À proximité, la cuisine fonctionnelle propose une généreuse capacité de rangement, des surfaces de travail pratiques et une configuration conviviale, idéale pour recevoir famille et invités.

La propriété comprend deux chambres à coucher de belles dimensions, chacune offrant une atmosphère paisible et confortable. La salle de bain complète est aménagée avec soin et intègre les installations pour laveuse et sécheuse, combinant fonctionnalité et commodité au quotidien.

Le sous-sol non aménagé, accessible par une entrée extérieure indépendante, offre un espace supplémentaire appréciable pour le rangement et présente différentes possibilités d'utilisation selon les besoins.

À l'extérieur, le charme opère pleinement. La grande terrasse invite à profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été, tandis que le terrain verdoyant, ponctué d'arbres matures, crée un décor intime et enchanteur. La proximité immédiate du lac permet de savourer pleinement un mode de vie au bord de l'eau, dans un environnement paisible et privilégié.

Un garage double détaché ainsi qu'un garage simple détaché viennent compléter l'ensemble et offrent un espace exceptionnel pour les véhicules, équipements de plein air ou besoins de rangement.

Une propriété distinctive où la nature s'invite au quotidien, parfaite pour ceux qui recherchent un refuge élégant, chaleureux et paisible au bord du lac des Aulnaies.


INCLUSIONS
Luminaires, habillement des fenêtres, lave-vaisselle.

EXCLUSIONS
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image 0 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 1 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 2 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 3 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 4 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 5 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 6 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 7 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 8 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 9 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 10 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 11 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 12 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 13 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 14 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 15 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 16 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 17 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 18 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 19 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 20 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 21 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 22 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 23 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 24 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 25 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 26 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 27 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 28 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 29 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 30 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 31 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 32 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 33 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 34 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 35 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces image 36 - Maison À vendre Saint-Raymond - 7 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 1 295 000 $
Référence 20350027
Nombre d'unités 1
Année de construction 1970
Taxe municipale 4 203 $ / an
Taxe scolaire 441 $ / an
Pièces 7
Chambres 2
Salle de bain 1
Surface habitable 89,6 m²
Terrain 5 397 m²
Système d'égouts Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fondation Bloc de béton
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes à convection
Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Non aménagé
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Non pavée
Garage Double largeur ou plus
Détaché
Simple largeur
Aménagement du terrain Paysager
Particularités Terrain boisé : feuillus
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Villégiature
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du terrain 93.75 x 151.34 m (irrégulier)
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2026
Évaluation Terrain 449 400 $
Évaluation Bâtiment 133 900 $
Total 583 300 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 4 203 $
Taxes scolaires (2026) 441 $
Total 4 644 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (7½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 21.6x14.1 pi Plancher flottant
RC Salle à manger 12.5x10.4 pi Couvre-sol souple
RC Cuisine 10.7x9.2 pi Couvre-sol souple
RC Chambre à coucher principale 9.10x14.5 pi Plancher flottant
RC Chambre à coucher 11.2x9.2 pi Couvre-sol souple
RC Salle de bains 10.0x9.0 pi Céramique
SS1 Autre 30.3x28.10 pi Béton Sous-sol non-aménagé
Référence :
#20350027

Éric Paradis
Courtiers immobilier Résidentiel et Commercial
418 580 1378





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