Maison - À vendre
329 000 $ Fossambault Sur Le Lac
- Maison
- 85,9 m²
- 7 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Maison à un étage et demi - 29 Av. du Soleil
Domaine de la Rivière aux pins! Chaleureuse et pleine de charme, cette propriété séduit par sa luminosité naturelle, ses nombreuses boiseries et ses plafonds cathédrale. L'aire de vie conviviale regroupe un salon confortable, une salle à manger accueillante et une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et îlot central. Elle offre 2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte, d'une cour verdoyante et d'un espace de rangement pratique. Accès à une plage privée à quelques pas ainsi qu'à une marina pour vos embarcations! Une visite s'impose!
Dès les premiers instants, cette propriété séduit par son ambiance chaleureuse, sa belle luminosité naturelle et son cachet unique. Les nombreuses boiseries et les plafonds cathédrale viennent ajouter une touche de caractère qui distingue agréablement les espaces de vie.
Le salon, lumineux et de bonnes dimensions, offre une atmosphère conviviale propice à la détente. Ouvert sur la salle à manger, il profite d'un aménagement fluide et fonctionnel qui facilite autant le quotidien que les moments passés en famille ou entre amis.
La cuisine complète merveilleusement l'aire de vie avec ses nombreuses armoires offrant une impressionnante capacité de rangement. Son grand îlot central procure une généreuse surface de travail supplémentaire et contribue à créer un espace pratique et rassembleur. La salle à manger adjacente profite quant à elle d'un accès direct vers l'extérieur, ajoutant encore davantage à la convivialité des lieux.
La chambre principale propose de belles dimensions et un environnement confortable. La salle de bain complète est aménagée avec un bain-douche ainsi que les installations pour laveuse et sécheuse, en plus d'offrir plusieurs possibilités de rangement.
À l'étage, une seconde chambre vient bonifier la propriété. Polyvalente et fonctionnelle, elle pourra être aménagée selon vos besoins comme chambre à coucher, bureau ou espace personnel.
À l'extérieur, la propriété réserve un véritable espace de détente. La grande terrasse couverte et protégée permet de profiter pleinement des belles journées, que ce soit pour prendre les repas à l'extérieur, recevoir ou simplement relaxer à l'abri des intempéries. La cour verdoyante, agrémentée d'arbres et de haies matures, contribue à créer une atmosphère intime et agréable.
Une remise extérieure complète l'ensemble et offre un espace de rangement pratique pour les équipements, outils et articles saisonniers.
Chaleureuse, lumineuse et pleine de caractère, cette propriété offre un bel équilibre entre confort intérieur et espaces extérieurs invitants. Une demeure où il fait bon vivre et qui mérite assurément d'être découverte!
INCLUSIONS
Habillement des fenêtres, lave-vaisselle, auvent, luminaires.
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 329 000 $ |
| Référence | 19268685 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1974 |
| Taxe municipale | 2 136 $ / an |
| Taxe scolaire | 75 $ / an |
| Pièces | 7 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 85,9 m² |
| Terrain | 503,6 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Bloc de béton |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural Thermopompe centrale |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Parc-espace vert |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à un étage et demi |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du terrain | 21.62 x 40.1 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 1 $ |
| Évaluation Bâtiment | 152 200 $ |
| Total | 152 201 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 136 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 75 $ |
| Total | 2 211 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (7½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 16.0x10.8 pi | Plancher flottant | |
| RC | Salle à manger | 15.0x10.0 pi | Plancher flottant | |
| RC | Cuisine | 9.0x11.5 pi | Couvre-sol souple | |
| RC | Salle de bains | 3.8x4.5 pi | Couvre-sol souple | |
| RC | Chambre à coucher principale | 9.10x11.11 pi | Plancher flottant | |
| RC | Penderie (Walk-in) | 4.7x5.11 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Chambre à coucher | 14.8x7.0 pi | Plancher flottant |