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Maison - À vendre

639 000 $ Donnacona

1032 Rue Drolet G3M0H7
  • Maison
  • 177,2 m²
  • 14 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison de plain-pied - 1032 Rue Drolet

Référence : #27655785
418 580 1378

Véritable rareté sur le marché, cette somptueuse propriété clé en main séduit par sa modernité, ses vastes espaces de type aire ouverte et la qualité remarquable de ses matériaux de finition. Baignée de lumière naturelle, elle offre 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi que des aires de vie communes élégantes et conviviales. Cuisine moderne avec immense îlot en granite, salle à manger avec foyer au propane, porte patio de 8 pieds, vaste salle familiale, espace bureau et coin bar au sous-sol. Cour intime aménagée avec terrasse, spa, piscine hors terre et garage 23x24. Située près des commodités essentielles.

Véritable rareté sur le marché, cette somptueuse propriété moderne se distingue par l'élégance de ses espaces, la qualité remarquable de ses matériaux de finition ainsi que son ambiance raffinée soigneusement pensée dans les moindres détails.

Dès l'entrée, vous serez instantanément séduits par l'abondance de lumière naturelle qui enveloppe chaque pièce, les volumes généreux ainsi que l'harmonie parfaite entre modernité, confort et sophistication.

Offrant au total 5 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain complètes, cette propriété propose une configuration idéale pour les familles à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Les vastes espaces de vie commune ont été conçus afin d'offrir une circulation fluide et une atmosphère conviviale, parfaite autant pour le quotidien que pour recevoir.

Le salon, spacieux et accueillant, propose une ambiance chaleureuse et invitante. La salle à manger, sublimée par un superbe foyer au propane, crée un espace convivial et distingué, tout en s'ouvrant harmonieusement sur la cuisine moderne. Véritable pièce maîtresse de la propriété, celle-ci impressionne par son immense îlot central offrant trois assises, ses nombreuses surfaces de travail ainsi que son abondante capacité de rangement, alliant parfaitement esthétique et fonctionnalité.

Les deux chambres à coucher situées à l'étage offrent de généreuses dimensions ainsi qu'une belle polyvalence d'aménagement selon vos besoins.

Le sous-sol entièrement aménagé poursuit cette expérience de confort avec une vaste salle familiale, un espace bureau intégré ainsi qu'un élégant coin bar idéal pour recevoir. Trois autres chambres à coucher de bonnes dimensions y sont également aménagées, en plus d'une salle de bain complète adjacente à la salle de lavage, ajoutant une fonctionnalité appréciable au quotidien.

À l'extérieur, la cour arrière soigneusement aménagée propose un environnement intime et invitant où chaque détail a été pensé pour maximiser votre qualité de vie. La grande terrasse accompagnée d'un spa devient l'endroit parfait pour relaxer après une journée bien remplie. La piscine hors terre, agrémentée d'un mur d'intimité créant une ambiance paisible et chaleureuse, complète harmonieusement cet espace extérieur.

Un impressionnant garage double avec accès direct à l'intérieur de la propriété vient ajouter confort et praticité à l'ensemble.

Mariant avec justesse raffinement, modernité et fonctionnalité, cette propriété clé en main offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités essentielles, des écoles, des services et des principaux axes routiers. Un emplacement hautement recherché par les familles souhaitant conjuguer élégance, proximité et qualité de vie supérieure.


INCLUSIONS
Spa, piscine et ses accessoires (thermopompe non-fonctionelle), luminaires, habillements des fenêtres.

EXCLUSIONS
Réservoir au propane, armoire du garage, armoire du sous-sol, bar du sous-sol, gazebo.

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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 639 000 $
Référence 27655785
Nombre d'unités 1
Année de construction 2014
Taxe municipale 4 248 $ / an
Taxe scolaire 297 $ / an
Pièces 14
Chambres 5
Salles de bain 2
Surface habitable 177,2 m²
Terrain 889,8 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Fibre pressée
Pierre
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes à convection
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Thermopompe murale
Échangeur d'air
Piscine Hors-terre
Spa
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Gravier
Garage Attaché
Aménagement du terrain Paysager
Terrain/cour bordé de haies
Particularités Coin de rue
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 13.17 x 11.67 m
Dimensions du terrain 16.0 x 40.8 m
Date d'occupation 2026/10/30
Évaluation municipale
Année 2026
Évaluation Terrain 135 100 $
Évaluation Bâtiment 401 000 $
Total 536 100 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 4 248 $
Taxes scolaires (2026) 297 $
Total 4 545 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (14½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 6.8x7.8 pi Céramique
RC Salon 15.0x12.4 pi Plancher flottant
RC Salle à manger 12.0x12.0 pi Plancher flottant
RC Cuisine 12.0x13.2 pi Céramique
RC Chambre à coucher principale 12.4x14.6 pi Plancher flottant
RC Chambre à coucher 12.4x12.6 pi Plancher flottant
RC Salle de bains 11.4x11.6 pi Céramique
SS1 Salle familiale 22.0x14.5 pi Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 11.4x12.2 pi Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 11.4x11.11 pi Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 12.4x8.11 pi Plancher flottant
SS1 Salle de bains 10.0x7.6 pi Céramique
SS1 Salle de lavage 10.0x7.6 pi Céramique
SS1 Rangement 8.4x8.4 pi Plancher flottant
Référence :
#27655785

Éric Paradis
Courtiers immobilier Résidentiel et Commercial
418 580 1378





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