OPPORTUNITÉ au coeur de la ville de Québec! Terrain de 5 770 pi² bénéficiant d'un emplacement stratégique à l'intersection du boul. Wilfrid-Hamel et de l'autoroute Henri-IV. Excellente visibilité, accessibilité remarquable et proximité immédiate des grands axes routiers, commerces, services et transport en commun. Zonage commercial très permissif. Une occasion rare dans un secteur central et recherché! Ce terrain doit être acquis avec l'immeuble voisin (Mls : 19799368)
À quelques minutes du centre-ville de Québec.
À proximité de l'aéroport international Jean-Lesage.
Accès rapide aux principales autoroutes et transports en commun.
Plusieurs usages possibles à la grille de zonage, C1, C2, P3.
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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| Assessment year | 2026 |
| Land | $146,000 |
| Building | $0 |
| Total | $146,000 |
| Municipal Taxes (2026) | $4,358 |
| School taxes (2026) | $95 |
| Total | $4,453 |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Water supply | Municipality |
| Topography | Flat |
| Proximity |
Daycare centre Elementary school Golf High school Highway Hospital Park - green area Public transport |
| Zoning | Commercial |
| Occupancy date | 2026/11/01 |
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Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%
3-4 plex: minimum 10%
Down payment > 20%: maximum 30 years
