Opportunité exceptionnelle pour promoteur! Terrain de 110000pi² offrant un fort potentiel de développement en 4 phases pouvant atteindre jusqu'à 311 logements. Bénéficiez d'une façade de 380pi sur le boul. St-Claude. Concept envisagé avec une gradation harmonieuse de 4 à 6 étages incluant stationnement souterrain et portion en tréfond. Idéalement situé à l'entrée du futur projet d'ensemble novateur, appelé à devenir l'un des secteurs les plus prisés de Québec. Environnement pensé pour offrir un milieu de vie moderne combinant nature, sentiers, diversité résidentielle et services de proximité. C'est le moment de vous positionner.

3 1/2 (± 600 pi2) phase #1=38 #2=43 #3=45 #4=35 total: 161
4 1/2 (± 900 pi2) Phase #1=39 #2=24 #3=13 #4=25 total: 101
5 1/2 (± 1100 pi2) Phase #1=10 #2=11 #3=17 #4=11 total: 49

À noter : certains éléments sont dérogatoires et nécessitent des autorisations (nombre de logements par bâtiment, hauteur en mètres et en étages). Le concept proposé diffère de la vision municipale actuelle prévu au PPU.

*Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le VENDEUR; advenant la nécessité de ce document pour effectuer la présente transaction celui-ci devra être à la charge de l'ACHETEUR.

INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Étude de caractérisation du terrain à la charge de l'acheteur.