Opportunité exceptionnel : Deux propriétés distinctes sur un même site , saisissez cette chance unique d'acquérir deux maisons situées à Ste-Foy secteur Cap-Rouge
Parfait pour un projet de vie multigénérationnel, un investissement locatif ou un acheteur cherchant un espace de vie avec revenu d'appoint. Accès direct à la rivière du Cap-Rouge , par un chemin privé qui longe la rivière et permet plusieurs activités riveraines. Prise de possession à discuter. Contactez-nous pour une visite!
INCLUSIONS
Luminaires, habillage de fenêtre, 2 x lave-vaisselle, aspirateur centrale et accessoires maison arrière, brut aspirateur centrale maison avant, thermopompe maison avant, échangeur d'air maison arrière, système chauffage eau chaude électrique maison avant, foyer maison avant, piscine et accessoires, thermopompe de la piscine.
EXCLUSIONS
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| Assessment year | 2026 |
| Land | $363,000 |
| Building | $342,000 |
| Total | $705,000 |
| Municipal Taxes (2026) | $6,424 |
| School taxes (2026) | $508 |
| Total | $6,932 |
| Space type | Total number | Vacant | Area | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (16½) | ||||
| Résidentielle (9½) |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Water supply | Municipality |
| Foundation |
Concrete block Poured concrete |
| Roofing |
Asphalt shingles Elastomer membrane |
| Heating energy | Electricity |
| Hearth stove | |
| Parking | Outdoor |
| Driveway | Not Paved |
| Distinctive features | Water access |
| Proximity |
Cegep Elementary school High school Park - green area Public transport |
| Building dimensions | 8.68 x 9.31 m |
| Occupancy delay | 30 days |
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Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%
3-4 plex: minimum 10%
Down payment > 20%: maximum 30 years
