Duplex à vendre dans le secteur de Charlesbourg. Cette propriété comprend deux logements 4 ½, dont un disponible pour propriétaire occupant ainsi qu'un garage, offrant un excellent potentiel pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Située à proximité de parcs, d'écoles primaires et secondaires ainsi que du transport en commun, elle bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Le tout est érigé sur un vaste terrain de 12 840 pi², offrant également un potentiel de développement de projet, à valider auprès de la Ville. La date de prise de possession est à discuter. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Les visites seront uniquement possibles sur promesse d'achat acceptée.
INCLUSIONS
Aux baux, pompe submersible.
EXCLUSIONS
Tout les effets personnels des occupants.
| Assessment year | 2026 |
| Land | $171,000 |
| Building | $151,000 |
| Total | $322,000 |
| Municipal Taxes (2026) | $3,565 |
| School taxes (2026) | $209 |
| Total | $3,774 |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Water supply | Municipality |
| Foundation | Poured concrete |
| Roofing | Asphalt shingles |
| Heating energy | Electricity |
| Parking | Outdoor |
| Proximity |
Bicycle path Elementary school High school Park - green area Public transport |
| Zoning |
Commercial Residential |
| Building dimensions | 9.29 x 8.06 m |
| Occupancy delay | 30 days |
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Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%
3-4 plex: minimum 10%
Down payment > 20%: maximum 30 years
