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Maison - À vendre

624 900 $ + taxes Sainte Christine D'auvergne

4 Ch. du Héron G0A1A0
  • Maison
  • 163 m²
  • 10 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 4 Ch. du Héron

Référence : #24227433
418 580 1378

WOW!À qui la chance!Luxueux chalet situé au fameux DOMAINE AU CHALET EN BOIS ROND! Aménagé pour accueillir aisément jusqu'à 10 personnes. Ce chalet est vendu entièrement meublé. Location de courte durée avec revenu annuel très interessant. Rien n'est laissé au hasard, pour les plus exigeants de toute beauté, un véritable clé en main! VOIR ADDENDA.

Nommé le Natif, ce chalet borné par le Lac Héron est décoré de manière typiquement amérindienne jusque dans les moindres détails. Les 5 lits, le bar, le sauna et spa, la table de billard, le coin feu ainsi que la magnifique terrasse donnant sur le lac feront de vos futures réunions en famille ou entre amis une véritable réussite! La location du chalet vous offrira des revenus plus qu'intéressants.
Les Activités offert au chalet en bois rond
Cet hiver, Location de motoneiges et expérience guidée
Traîneaux à chiens
Fatbikes
Raquettes
Équipement de pêche sur la glace
Glissade sur tubes
Cet été, Embarcations : pédalos, kayaks, canots, chaloupes, paddleboards
Fatbikes
Plage
Location de voiturette de golf
Marina pour pêche à la truite
Accès aux sentiers pédestres
Tables à pique-nique et BBQ
Module de jeux extérieur



INCLUSIONS
Vendu avec tout les meubles meublants, tout les électroménagers, luminaires, habillements des fenêtres, spa ,sauna, table billard

EXCLUSIONS
Réservoir au propane (location aprox. 80$ année)

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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 624 900 $ + taxes
Référence 24227433
Année de construction 2007
Taxe municipale 3 105 $ / an
Taxe scolaire 455 $ / an
Pièces 10
Chambres 3
Salles de bain 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 163 m²
Terrain 4 803 m²
Système d'égoûts Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fondation Béton coulé
Toiture Tôle
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Radiant
Sous-sol Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Foyers/poêles Foyer au gaz
Armoires Bois
Équipement disponible Installation aspirateur central
Sauna
Piscine Spa
Stationnement (total) Extérieur
Allée Non pavée
Particularités Accès à l'eau
Boisé
Villégiature/Chalet
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Restrictions/Permissions Location court terme permise
Zonage Récréotouristique
Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 77 400 $
Évaluation Bâtiment 388 200 $
Total 465 600 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 3 105 $
Taxes scolaires (2020) 455 $
Total 3 560 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Cuisine 19x11 pi Autre
RC Salle à manger 12.1x13 pi Autre
RC Salon 17x17 pi Autre
RC Chambre à coucher principale 18x11 pi Autre
RC Salle de bains 16x8.4 pi (irrégulier) Autre
2 Chambre à coucher 29x17 pi Bois
2 Salle d'eau 6.2x7.6 pi Bois
SS1 Salle de jeux 30.6x34 pi Autre
SS1 Autre 3.10x2.8 pi Bois
SS1 Salle de bains 5.11x7.6 pi Autre
Référence :
#24227433

Éric Paradis
Courtiers immobilier Résidentiel et Commercial
418 580 1378