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Maison - À vendre
585 000 $ Saint Alban
366 Route Philomène-Thibodeau G0A3B0
- Maison
- 69 m²
- 9 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
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Maison à un étage et demi - 366 Route Philomène-Thibodeau
Référence : #12714230
418 580 1378
WOW! Située en bordure de la Rivière Sainte-Anne navigable sur près de 14 km cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre paisible et enchanteur pour les amoureux de la nature et les familles en quête d'un refuge a moins d'1h de Québec. Présentement 2 chambres avec poss. d'une 3e au sous-sol. À qui sera cette jolie propriété de construction pièce sur pièce avec sous-sol en rez jardin, garage chauffé et bien plus. N'hésitez pas si vous avez des questions.
INCLUSIONS
Habillement des fenêtres, luminaires, foyer extérieur sur le balcon, spa avec accessoires sans garantie de bon fonctionnement car pas servi depuis 2 ans, cuisinière antique dans le garage.
EXCLUSIONS
--
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 585 000 $ |
| Référence | 12714230 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2007 |
| Taxe municipale | 3 049 $ / an |
| Taxe scolaire | 259 $ / an |
| Pièces | 9 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Surface habitable | 69 m² |
| Terrain | 4 059,5 m² |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Toiture | Tôle |
| Revêtements | Vinyle |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Armoires | Bois |
| Stationnement |
Au garage Extérieur À l'abri |
| Allée |
Double largeur ou plus Non pavée |
| Garage |
Chauffé Détaché Simple largeur |
| Abri d'auto |
Double largeur ou plus Détaché |
| Particularités |
Accès à l'eau Bordé par l'eau Cul-de-sac Navigable Villégiature/Chalet |
| Topographie | En pente |
| Vue |
Panoramique Sur l'eau Sur la montagne |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Sentier de VTT Sentier de motoneige École primaire École secondaire |
| Zonage |
Résidentiel Villégiature |
| Genre de propriété | Maison à un étage et demi |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 6.19 x 7.45 m |
| Dimensions du terrain | 42.82 x 90.32 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
Évaluation municipale
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 148 700 $ |
| Évaluation Bâtiment | 213 000 $ |
| Total | 361 700 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2025) | 3 049 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 259 $ |
| Total | 3 308 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (9½) |
Pièces
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 8x4.8 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 9x12.7 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Salon | 13x17.5 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Salle à manger | 8x11.11 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 11.11x10.1 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 7.11x7.8 pi | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 13.9x22 pi | Bois | |
| RJ | Salle familiale | 24.7x26.8 pi (irrégulier) | Béton | Poêle/bois |
| RJ | Salle d'eau | 6.4x7.6 pi | Plancher flottant |
