Maison - À vendre
799 000 $ Neuville
- Maison
- 1 757 pc
- 12 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Maison à étages - 254 Rue des Berges
Superbe maison à étage 2014 située dans le plus beau secteur de Neuville, avec accès au fleuve! Idéale pour une famille, elle offre 3 chambres à l'étage et une au sous-sol. Grand terrain aménagé, intime, sans voisin arrière. Intérieur moderne avec plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, garage attaché, piscine, thermopompe centrale et aménagement extérieur soigné. Espace, confort et tranquillité réunis dans un cadre exceptionnel. Coup de coeur assuré pour ceux qui cherchent qualité de vie dans un quartier tranquille et familial! Venez visiter!
Le secteur de Place des Îlets reste un coin prisé de Neuville! La rue des Berges, située tout au bout du quartier en bordure du fleuve, est particulièrement appréciée des familles. Avec ses deux culs-de-sac, elle offre un cadre sécuritaire où les enfants peuvent jouer en toute tranquillité. Les amateurs de plein air seront comblés grâce à l'accès au fleuve -- parfait pour le kayak, le paddle board ou simplement profiter du paysage.
À distance de marche, le Marais Léon-Provencher propose un vaste réseau de sentiers pour la marche, la course, le ski de fond.
Enfin, la salle de lavage du sous-sol est prête à accueillir une seconde salle de bains -- les installations de plomberie y sont déjà prévues.
INCLUSIONS
Lave-vaisselle, pôles et rideaux, piscine et accessoires, thermopompe piscine, pergola, borne de recharge pour voiture électrique
EXCLUSIONS
Miroirs et décorations fixés aux murs
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 799 000 $ |
| Référence | 14628036 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2014 |
| Taxe municipale | 3 703 $ / an |
| Taxe scolaire | 398 $ / an |
| Pièces | 12 |
| Chambres | 4 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Surface habitable | 1 757 pc |
| Terrain | 11 345 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte Membrane élastomère |
| Revêtements |
Brique Fibrociment |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Thermopompe centrale Échangeur d'air |
| Piscine |
Chauffée Hors-terre |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché |
| Aménagement du terrain |
Paysager Terrain/cour bordé de haies |
| Particularités |
Aucun voisin à l'arrière Cul-de-sac |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Sentier de VTT Sentier de motoneige École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Date d'occupation | 2025/08/29 |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 199 100 $ |
| Évaluation Bâtiment | 304 000 $ |
| Total | 503 100 $ |
| Taxes municipales (2025) | 3 703 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 398 $ |
| Total | 4 101 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (12½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Chambre à coucher principale | 12.10x13.1 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 11.10x10.0 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 11.10x10.0 pi | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 9.4x13.2 pi | Céramique | |
| RC | Cuisine | 11.6x13.5 pi | Céramique | |
| RC | Salle à manger | 10.7x12.11 pi | Céramique | |
| RC | Salon | 13.0x10.9 pi | Bois | |
| RC | Salle d'eau | 3.4x6.7 pi | Céramique | |
| SS1 | Salle familiale | 18.9x12.9 pi | Céramique | |
| SS1 | Chambre à coucher | 11.2x12.9 pi (irrégulier) | Céramique | |
| SS1 | Salle de lavage | 8.11x12.9 pi (irrégulier) | Béton | |
| SS1 | Rangement | 10.7x12.9 pi | Béton |
