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Immeuble à revenus - À vendre
1 999 000 $ Les Rivières
272 Av. Plante G1M1S3
- Immeuble à revenus
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
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Propriété à revenus - 272 Av. Plante
Référence : #22049755
418 580 1378
Immeuble 7-PLEX en vente dans un secteur de choix à Québec Construction 2023. Il est composé de 6 appartements 4 1/2 + un 3 1/2. +-105 000$ de revenus bruts par année avant les augmentations de juillet 2025. Très bon devis de construction. Très bon rapport qualité-prix pour un investissement à long terme. Idéal pour celui qui ne veut pas de travaux pour plusieurs années et/ou qui veut du neuf! Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. C'est à voir.
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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Informations générales
| À vendre | |
| Type | Immeuble à revenus |
| Prix | 1 999 000 $ |
| Référence | 22049755 |
| Nombre d'unités | 7 |
| Année de construction | 2023 |
| Taxe municipale | 12 805 $ / an |
| Taxe scolaire | 1 098 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 104 988 $ |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 929 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Fenêtres | PVC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Armoires | Mélamine |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 10.88 x 20.27 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 30.48 x 30.48 m |
Évaluation municipale
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 339 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 1 096 000 $ |
| Total | 1 435 000 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2025) | 12 805 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 1 098 $ |
| Total | 13 903 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (3½) |
