Ouvrir la galerie
Immeuble à revenus - À vendre
1 799 000 $ Les Rivières
2734-2746 Boul. Père-Lelièvre G1P2X8
- Immeuble à revenus
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Partager
Propriété à revenus - 2734-2746 Boul. Père-Lelièvre
Référence : #10958486
418 580 1378
Immeuble 7-PLEX en vente dans un secteur de choix à Québec Construction 2023. Il est composé de 4 appartements 4 1/2 + trois 3 1/2. +-96 000$ de revenus bruts par année avant les augmentations de juillet 2025. Très bon devis de construction. Très bon rapport qualité-prix pour un investissement à long terme. Idéal pour celui qui ne veut pas de travaux pour plusieurs années et/ou qui veut du neuf! Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. C'est à voir.
INCLUSIONS
--
EXCLUSIONS
--
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Immeuble à revenus |
| Prix | 1 799 000 $ |
| Référence | 10958486 |
| Nombre d'unités | 7 |
| Année de construction | 2020 |
| Taxe municipale | 14 386 $ / an |
| Taxe scolaire | 1 011 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 96 432 $ |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 866,6 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Stationnement | Extérieur |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 21.51 x 13.3 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 33.03 x 22.74 m (irrégulier) |
Évaluation municipale
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 295 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 1 075 000 $ |
| Total | 1 370 000 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2025) | 14 386 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 1 011 $ |
| Total | 15 397 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (3½) |
